Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-31456707

Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l’aéroport international et 15 minutes de Monaco,
Ce 3 pièces de 84 m² se trouve au 8e et dernier étage d’une résidence de standing. Calme et vue mer époustouflante : un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la ville de Nice.
Entièrement repensé, l’appartement comprend un vaste séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
Le séjour baigne dans la lumière naturelle et profite pleinement de l’élévation du dernier étage, offrant une continuité intérieure/extérieure particulièrement agréable.
Côté nuit, deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et de rangements intégrés réalisés sur mesure.
Prestations actuelles : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure, climatisation, finitions haut de gamme.
Une cave et un garage complètent ce bien prêt à vivre, rare dans un environnement privilégié.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2520 euros (incluant l'eau froide, eau chaude,, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge vendeur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497'