A propos de ce bien
NICE / MADELEINE : 3 pièces – 83 m²
RÉNOVER / COMBLES À AMÉNAGER / BEAUX VOLUMES
À vendre – Nice, secteur Haut Madeleine
Situé dans un petit immeuble niçois, ce 3 pièces de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il comprend une entrée avec grand placard, un spacieux salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, ainsi que deux très grandes chambres. Un cagibi sur le palier vient compléter l’ensemble.
Les charges sont très faibles, seulement 300 euros par an, grâce au syndic bénévole. Les installations sont individuelles, entièrement électriques, et l’appartement dispose d’une climatisation réversible.
Atout exceptionnel : la jouissance exclusive des combles, directement au-dessus du logement, avec une très belle hauteur. Un potentiel rare permettant de créer un espace supplémentaire selon les envies.
Dans la rue, des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles, un véritable avantage dans le secteur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (173)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 216981.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Azurmer
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- 134, Boulevard Gambetta
- 06001 Nice
- 06.50.07.47.03
- 04.93.97.52.62
- Fiche agence
- Site Web
