A propos de ce bien
** Sous compromis **
Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini,
en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités,
Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue.
D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel.
Soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 28 lots principaux
Honoraires à charge acquéreur( soit 400 000 euros hors honoraires)
Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 94,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L’immobilière DUMESS
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- 43 Rue De L’hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 06.61.24.70.97
- 04.93.98.09.67
- Fiche agence
- Site Web
