Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-31519377

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein
d' un immeuble Art Déco avec ascenseur.
Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport.
Nous vous présentons un superbe 4 pièces de 100 m², niché en étage élevé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant a été rénové avec un souci du détail, offrant des prestations de
qualité.
Ses Atouts Majeurs :
Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds,
parquet massif et doubles vitrages.
Agencement Optimal : Une entrée accueillante mène à un confortable séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux.
Il se compose d'une élégante suite parentale ouvrant sur un balcon, avec son dressing attenant et sa salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres
avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit.
Le bien est complété par une spacieuse cave de 8 m2 en sous-sol, parking public à seulement 30 mètres de la résidence.
Ravalement de façade voté en 2025 intégralement payé par le vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33 6 12 77 13 45