A propos de ce bien
Superbe opportunité ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Appartement à rénover, situé au coeur du Mont Boron, au sein d'une belle résidence prisée et sécurisée avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m² exposée plein Sud et d'une petite terrasse côté cuisine de 1,5 m². Calme absolu.
Transformation en 3 pièces possible.
Une cave complète ce bien.
Pour se garer, vous disposez d'un parking visiteurs dans la résidence ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60 000euros.
Charges de copropriété : 276euros/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800euros
Nombre de lots : 119 (42 lots sont à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 60,50 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (238)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575040.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 312 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Rivero
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- 16 Avenue Jean Mermoz
- 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
- 07.80.90.62.92
- 07.80.90.62.92
- Fiche agence
- Site Web
