A propos de ce bien
NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie.
Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée.
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle.
Aucun travaux ni gestion à prévoir.
Rendement locatif
• Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 euros net
(net = déjà après paiement de la conciergerie)
• Rentabilité nette : ~8% au prix affiché
• Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025
Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive.
Caractéristiques du bien
• Surface : 12 m²
• Vendu meublé et équipé
• Idéal investisseur, rendement immédiat
• Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)
Commodités
- Appartement
- Surface de 12,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : C (200)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Select Azur Immobilier
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- 195, Avenue De La Fontonne
- 06600 Antibes
- 07.68.81.23.00
- Fiche agence
- Site Web
