A propos de ce bien
Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, apprécié pour son calme et son standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé au 27me étage d'une résidence soignée avec un seul appartement par palier.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de près de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Un balcon côté cuisine complète l'ensemble, parfait pour les moments du quotidien en toute tranquillité.
L'appartement offre trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Traversant, lumineux, bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, son charme des années 60 et son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un appartement rare à Cimiez, réunissant qualité de vie, élégance et praticité.
Surface Carrez 105,55 m²
Terrasse principale 39 m²
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles 3 000 euros
DPE D
Double vitrage, volets roulants
Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 105,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 004 € par an
- DPE : D (145)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 516 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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- 11 Boulevard Raimbaldi
- 06000 NICE
- 04.93.13.01.31
- 04.93.13.01.31
- Fiche agence
- Site Web
