A propos de ce bien
06200 - NICE - SAINTE-MARGUERITE (Rue Alphonse 1er) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 62 M² CARREZ - TERRASSE 14 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ - PLEIN SUD - CALME ABSOLU - TRÈS LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER - CAVE - STATIONNEMENTS COLLECTIFS
Dans le quartier de Sainte-Marguerite, découvrez ce spacieux 2 pièces de 62 m² (Loi Carrez) situé au 5ème étage, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse profonde de 14 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer.
Les deux pièces principales s'ouvrent sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Agencement :
- Pièce de vie de 31 m² avec un séjour/salon + cuisine semi-ouverte aménagée et équipé,
- Espace nuit comprenant une chambre de 19 m², une salle de bain et wc indépendant
- Annexes & stationnement : cave, stationnements collectifs dans la copropriété
Plus d'informations & visites : Christophe Kirschten - 06 81 59 59 05 - Du lundi au vendredi - Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (95)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 234 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.59.59.05
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
