Vente appartement 4 pièces 06100 - Nice

Réf. : EVR-31722758

APPARTEMENT 4 PIECES 154 m2 NICE 06100 CIMIEZ
Prix de vente 1 190 000 eurosHonoraires charge vendeur
Dans le secteur recherché de Nice Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges et des commerces, cet appartement de 4 pièces se situe au sein d'une résidence de standing avec piscine, au calme d'une impasse.
Le bien offre une surface d'environ 154 m2 et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains ou douches, d'un WC invité et d'un dressing.
L'appartement bénéficie de trois terrasses ainsi que d'un solarium privatif d'environ 140 m2 accessible directement depuis le logement. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de vues dégagées sur les collines et le jardin.
Deux caves et un garage complètent ce bien.
La résidence propose des prestations de qualité avec piscine, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 92 lots dont 36 lots d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 653 euros. La taxe foncière est de 4 344 euros par an.
Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 185 kWh/m2/anClasse climat D 35 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l'année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.