A propos de ce bien
Appartement-Villa avec jardin Nice Libération/ Borriglione
Rare à la vente ! Esprit maison en plein coeur de la ville
Dans le très recherché quartier Libération, découvrez cet appartement-villa de 75 m² situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1920 avec entrée totalement indépendante et un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², un véritable luxe en centre-ville. Actuellement configuré en 4 pièces, une annexe de 40 m2 peut être aménagé en appartement.
Séjour lumineux avec parquet massif neuf, double vitrage récent et faibles charges.
Annexes et potentiel :
Garage fermé de 21 m²
Dépendance aménageable d'environ 20 m²
Cave saine en sous-sol de 20 m²
Possibilité de créer deux stationnements supplémentaires
À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités.
Bien rare et atypique, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (193)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
K EXCLUSIVE
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- 229 B Chemin Des Hautes Ginestières
- 06270 Villeneuve-loubet
- 06.29.17.72.99
- 06.29.17.72.99
- Fiche agence
- Site Web
