A propos de ce bien
Nice Carré d’Or, à 200m à pied de la mer, proche Rue de France, au pied des commerces, restaurants, boutiques et à pied du tramway.
Le charme de l'ancien et localisation premium.
Spacieux 2 pièces en bon état, modifiable en 3 pièces, traversant, surface 64 m², situé dans immeuble bourgeois de 1911.
Entrée avec placards, séjour de 30 m² exposé ouest (Possibilité de cuisine ouverte dans le séjour). Hauteurs sous plafond de 3.07m. Une chambre expo Est au calme absolu sans vis à vis avec 2 fenêtres, une salle d’eau refaite il y à 4 ans, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée avec bow-window transformable en chambre.
Une grande cave saine de 10.50m².
Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces.
Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges.
Résidence principale ou secondaire, investissement locatif mixte ou l’exercice d’une profession libérale.
Honoraires inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1911
- Surface de 63,50 m2
- Séjour : 30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 896 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE RIVOLI
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- 75 Rue De France
- 06000 Nice
- 06.63.17.37.94
- 04.93.62.94.92
- Fiche agence
- Site Web
