A propos de ce bien
Dans un immeuble des années 60
Appartement de type 3p avec terrasse de 44m² au calme, exposé EST.
Bien agencé, 57,11m² loi carrez en parfait état.
L'intégralité de l'appartement donne au calme sur cour.
Place de la libération à 3 min à pieds, tramway et commerces à proximité immédiate.
Possibilité location garage dans l'immeuble (106euros/mois).
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 18 250euros TTC
DPE : Classe énergie E (309 kWh/m²/an) – Classe climat E (68 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1459 euros et 1973 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 – Charges annuelles : 2064 euros.
Procédure en cours : non pas à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (309)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 383 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 064 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Victor Immobilier Real Estate
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- C/O Paradigm 38B Boulevard Victor Hugo
- 06000 Nice
- 06.83.34.24.62
- Fiche agence
- Site Web
