A propos de ce bien
Appartement présentant du potentiel à rénover ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Nous vous présentons cet appartement situé au 1er étage d'une belle résidence prisée et sécurisée avec piscine en copropriété, végétation luxuriante et gardien.
D'une superficie de 50 m² (49,20 m² loi Carrez), l'appartement est entièrement à rénover et est bien agencé : il comprend un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. indépendant. La pièce principale, la cuisine ainsi que la chambre donnent tous les trois sur la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine.
Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien.
Garage en sus pour 35 000euros.
Il peut éventuellement être vendu clés en main.
Idéalement situé, vous serez à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la plage.
Charges de copropriété : 115euros/mois
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Taxe foncière : 1355euros
Eau et chauffage : individuel
Interphone, digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 49,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Rivero
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- 16 Avenue Jean Mermoz
- 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
- 07.80.90.62.92
- 07.80.90.62.92
- Fiche agence
- Site Web
