A propos de ce bien
Réf. annonce : 9993.S - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS
Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée. Il se compose :
• Une entrée,
• Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
• Une petite chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquets flottants
Superficie : 38.45 m²
Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus
• Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m.
N.B. :
Appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation
BOUQUET : 58 000 euros HAI + rente : 695 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve d’usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F. : 1 015 euros (appt. et gge) et charges : 135 euros/mois
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1942
- Surface de 38,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
