A propos de ce bien
Réf. annonce : 9994 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
NICE (06)
QUARTIER SAINT SYLVESTRE
Dans un quartier résidentiel calme au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, complexe sportif, bibliothèque, poste, accès aisé à l’autoroute) dans un bel immeuble de 5 étages de 1970 avec 2 ascenseurs, un APPARTEMENT de 3 PIECES lumineux situé au 1er étage. Il se compose :
• Un séjour, sur BALCON, Ouest,
• Une cuisine, Sud,
• Deux chambres dont une sur VERANDA, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. avec lave-mains.
Sols : Carrelages et Marbre
Superficie : 71.46 m² + BALCON 3.40 m + LOGGIA 3.47 m²
Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs)
• Une CAVE.
• Un PARKING.
N.B. :
Appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques.
COMPTANT : 174 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D)
Valeur Vénale : 310 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 429 euros dont 272 euros d’OM
Charges : 158 euros / mois dont 82 euros locatives
RCP du 19/12/1967 – Nombre total de lots : 113 dont 41 principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 71,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
