Vente appartement 2 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-31776421

NICE // MONT-BORON : 2/3 PIECES -
VUE MER ET VILLE - TERRASSE
Situé au Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement en avant-dernier étage offre une vue panoramique sur la mer et la ville.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23m2 ouvrant sur une terrasse de 8m2 exposée sud, ainsi que d'une cuisine avec balcon indépendant.
Ce bien présente un potentiel d’évolution en 3 pièces (visuels 3D disponibles)
Il dispose d'une cave de 4m2.
La copropriété dispose d'un parking visiteur, un garage box est proposé en supplément au prix de 60 000euros.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 119
Charges annuelles de copropriété : 1104euros
Consommation énergétiques : 238 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 52 // kgeqCO2/m2.an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1150 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1570 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.