Vente appartement 2 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-31776422

315 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 49 m² de surface
  • 6 402,44 € prix / m²

A propos de ce bien

NICE // FABRON : 2 PIÈCES - TERRASSE - CALME
Dans une résidence de standing avec piscine, jardins et gardien, découvrez ce 2 pièces de 50 m² prolongé par une terrasse de 12 m².
Fort potentiel après rénovation, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, tous ouverts sur l’extérieur avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété et la piscine.
Salle de bains et WC séparés.
Cave
place de parking sous terrain en sus.
Emplacement recherché, à deux pas des transports (tramway ligne 2, bus), commerces, écoles et plage.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 177
Charges annuelles de copropriété : 1391euros
Consommation énergétiques : 184 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 610 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 840 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1984
  • Surface de 49,20 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (184)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 391 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agentniçois

    • 2, Place Magenta
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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