A propos de ce bien
Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce petit 2 pièces à rénover représente une opportunité rare pour un projet d’investissement.
✅ Atouts principaux :
Location courte durée autorisée : excellent potentiel locatif
Immeuble de belle architecture ancienne : hauts plafonds et beaux volumes
Emplacement premium en zone très commerçante (tout à pied : tram, boutiques, commodités)
Parking public avec abonnement possible à env. 200 m
Copropriété entièrement rénovée
Informations copropriété :
Règlement de copropriété : 20/04/1971
Lots d’habitation : 88
Honoraires à la charge du vendeur.
Selon le règlement de copropriété, l’immeuble est autorisé à un usage mixte, commercial et habitation.
Le lot 208, qualifié de « local commercial », peut également être utilisé à usage d’habitation, y compris en meublé.
Informations Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : E (355)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
R Immobilier
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- 3 Rue Commandant Vidal
- 06400 Cannes
- 06.67.90.80.25
- 09.82.55.14.20
- Fiche agence
- Site Web
