A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS
Avenue Sainte-Marguerite | 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME
Situé au 220 avenue Sainte-Marguerite, dans le secteur recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
Au sein d’une copropriété familiale, ce 4 pièces se compose d’un grand séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu.
L’appartement dispose de nombreux rangements, d’une climatisation, et d’une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille.
Le bien est en bon état général ; un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts. Posibilité d'acquérir le garage en sus pour 20.000euros en plus du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 80,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 460 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L’Agence
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- 48, Bd Jean Jaurès
- 06300 Nice
- 06.18.92.72.47
- 04.93.62.72.32
- Fiche agence
- Site Web
