Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-31799219

719 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 10 213,07 € prix / m²

A propos de ce bien

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER -
Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d’une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l’un de ses deux extérieurs privés :
- Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu
- Une seconde terrasse/balcon à l’arrière, côté calme.
L’appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant :
Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer
Une chambre spacieuse avec balcon
Une cuisine indépendante
Une salle de douche
Cave privative
- Potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d’espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien.
Ravalement de façade réalisé et payé .
Un bien d’exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la Côte d’Azur.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 70,40 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 719 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 690000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 480 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Isit Immobilier

    • 26 Rue De La Buffa
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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