Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-31802913

Prix nous consulter

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : À VENDRE / 2 PIÈCES / 43m2 / SECTEUR MUSICIENS / RUE CAFFARELLI / BOURGEOIS / DERNIER ÉTAGE :

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice à 800 mètre de la Promenade des Anglais, et à 200 M de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur au-sein d'un Palais bourgeois datant de 1900, au calme total en retrait par son entrée verdoyante.

Cet appartement traversant se compose d'ne belle chambre de 11,57 avec placards équipés.
Une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger climatisé de 23,85m2, une salle de douche rénovée en pierre naturelle, avec toilettes et un cumulus dernière génération.

Les plus de ce bien: climatisé, double vitrage, fraichement repeint, dernier étage, Ascenseur, calme total, vue dégagée.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement très demandé et à deux pas de toutes les commodités.


À visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr.».

Dans une copropriété de 69 lots. Procédure en cours : Procédure contre un copropriétaire pour sa haie non conforme. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JACOMINO IMMOBILIER : Cécile BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 22/01/2026
  • Surface de 42,50 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 108 € par mois
  • DPE : D (237)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 69 lots.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure contre un copropriétaire pour sa haie non conforme.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

JACOMINO IMMOBILIER

    • 34 Avenue Raymond Comboul
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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