A propos de ce bien
Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE
Découvrez ce duplex d'exception situé en plein coeur de Nice, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 79 m² au fort potentiel d'aménagement, ce bien se distingue comme un investissement idéal, notamment grâce à la possibilité de le reconfigurer en trois studios indépendants ? un atout extrêmement recherché dans ce secteur prisé.
Points forts du bien :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salon avec mezzanine, offrant un cachet unique
Deux chambres dotées de rangements intégrés
Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat
Situé à seulement quelques mètres des commerces, restaurants et transports, ce duplex bénéficie d'une adresse incomparable. Vous êtes à 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au coeur même de l'animation niçoise.
Ce bien combine surface rare, emplacement premium et fort rendement potentiel, en faisant une véritable pépite pour investisseurs ou un lieu de vie unique au centre de Nice.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 79,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
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- 282 Bis Avenue De La Californie
- 06200 Nice
- 04.93.71.01.56
- 04.93.71.01.56
- Fiche agence
- Site Web
