A propos de ce bien
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, au calme et à quelques pas de la plage, cet appartement de 163 m² offre une opportunité rare de création sur mesure. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de volumes remarquables et d’un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant la réalisation d’un bien d’exception.
Grâce à sa configuration et à sa surface généreuse, il est tout à fait envisageable de créer quatre chambres en suite, ainsi qu’un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par deux balcons offrant un agréable aperçu mer.
Une véritable toile blanche pour un projet de rénovation haut de gamme, alliant adresse prestigieuse, calme, proximité immédiate des plages et du Negresco, idéal pour une résidence principale ou secondaire de très grand standing.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 922 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 163,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Standing Realty
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- 11 Rue Chauvain
- 06000 Nice
- 04.93.85.29.32
- 04.93.85.29.32
- Fiche agence
- Site Web
