A propos de ce bien
Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon
Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur.
Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARADIS IMMOBILIER : Gérant & Agent Immobilier - Igor Trolenko
Carte T CPI06052025000000011
RCP 01_510973F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1938
- Date de disponibilité : 27/01/2026
- Surface de 48,10 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Charges : 230 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 244 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARADIS IMMOBILIER
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- 22 Bis Boulevard Tzarewitch
- 06000 Nice
- 07.69.95.62.81
- 07.69.95.62.81
- Fiche agence
- Site Web
