A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, avec une vue mer panoramique.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. Les volumes sont généreux et la distribution fluide.
De larges ouvertures donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain attenante avec baignoire îlot, offrant un espace intime aux finitions soignées. Des rangements intégrés complètent l'ensemble.
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux.
Il est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ses prestations, ses volumes et sa situation en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing.
Un bien rare, conjuguant vue mer, prestations contemporaines et cadre résidentiel sécurisé, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 98,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 880 000 €.
Honoraires : 40000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 840000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 987 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
