A propos de ce bien
Centre ville de Nice - Derrière la porte de cet appartement en dernier étage se dévoile un 4 pièces de 70m2 prolongé par 22m2 de terrasse à ciel ouvert avec vue sur les toits de Nice.
Cet appartement familial, traversant est/ouest offre un beau potentiel et peut aisément se transformer en grand 3 pièces selon vos envies.
Il est situé dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. La façade est en cours de ravalement (déjà payé)
Une grande cave saine permet de stocker vos affaires en toute sécurité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2274.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 70,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 330 € par mois
- DPE : F (262)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUMINA IMMOBILIER
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- 27 Rue Alphonse Karr
- 06000 Nice
- 06.23.79.90.45
- 06.23.79.90.45
- Fiche agence
- Site Web
