A propos de ce bien
***OFFRE ACCEPTEE***
Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble Art déco bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de trois pièces offre une rare opportunité de rénovation, avec une terrasse de 23 m² exposée plein sud et une véranda.
D’une superficie d’environ 52 m², il se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée aménagée dans une véranda, tous deux ouvrant sur la vaste terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et un
aperçu mer. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans le quartier de la Libération, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. Le célèbre marché de la Libération se trouve à quelques minutes à pied, apportant un charme local authentique, tandis que la plage est accessible en environ 20 minutes à pied.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 304 762 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Commodités
- Appartement
- Construction : 1939
- Surface de 45,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 999
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : F (352)
- GES : G (111)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 304761.91.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Wretman Estate Nice
-
- 54 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 06.87.32.40.66
- 04.83.32.33.70
- Fiche agence
- Site Web
