A propos de ce bien
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or.
Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, l'appartement de 58,22 m² Loi Carrez bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité.
L'entrée avec placards sur mesure distribue côté Ouest un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine entièrement équipé, 2 chambres avec penderies, et une salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres
cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure.
Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas
Aucune anomalie électrique, DPE C et A
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1.355 euros / an
Charges env. 150 euros / mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lot d'habitation : 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1901
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Standing Realty
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- 11 Rue Chauvain
- 06000 Nice
- 04.93.85.29.32
- 04.93.85.29.32
- Fiche agence
- Site Web
