A propos de ce bien
La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Situé dans le quartier Grand Arénas, ce programme est idéalement placé : il s'agit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrès va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du pôle d'échanges multimodal.
Ce pôle multimodal comprendra : une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routière, le tramway, une station de vélos et l'accès direct à l'aéroport par des voies dédiées.
La résidence propose une gamme d'appartements « prestige » (du studio au 2 pièces) pour des séjours originaux autour de l'univers du gaming: idéal pour les séjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue durée.
Elle offre de nombreux espaces communs :
RDC DE 480 M2 :
? salle de petit déjeuner de 132 m2
? hall d'accueil/salon de 100 m2
? co-working, salle de sport, salle de réunion
? espace détente et bien-être
? cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries
ROOF TOP DE 95 M2 : piscine extérieure, bar, plage, sanitaires
Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une décoration pensée de manière ludique et fonctionnelle.
Bien Vendu avec bail commercial Fixe. Triple Net
Rentabilité Net de 4,7%
Loyers 780 euros.
Investissement LMNP avec gestion déléguée et revenus locatifs réguliers.
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 .
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
