A propos de ce bien
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble.
Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (255)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 101 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
