A propos de ce bien
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en vous réveillant chaque matin face à la mer, avec les montagnes en toile de fond. Cet appartement 3 pièces traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur, apportant une véritable sensation d’espace, de liberté et de confort. L’agencement fonctionnel se compose d’une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux chambres bien distinctes : une première avec sa salle de bains et WC, et une seconde disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous garantit un environnement paisible et privilégié, parfait pour se détendre au quotidien ou profiter des beaux jours.
Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : transports en commun au pied de la résidence, écoles à proximité et accès rapide aux commodités de la ville en seulement 5 minutes.
Un garage est proposé en supplément, un véritable atout pour votre confort.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 2 400euros/an
Charges : 1105euros/trimestre
Nombre de lots dans la copropriété : 110
Procédure en cours : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Standing Realty
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- 11 Rue Chauvain
- 06000 Nice
- 04.93.85.29.32
- 04.93.85.29.32
- Fiche agence
- Site Web
