A propos de ce bien
Nice Magnan - Promenade des Anglais
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine.
Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements optimisent l’espace. L’atout majeur de ce bien réside dans l’accès, depuis chaque pièce, à l’une des deux terrasses exposées Ouest.
Situé au début de l’avenue de la Californie, vous bénéficierez de tout types de commerces à proximité, de la plage, ainsi que d’une excellente desserte vers le centre-ville et l’aéroport (tramway et bus à 1 minute à pied).
Cet appartement conviendra autant à un acquéreur souhaitant une résidence confortable en ville, qu’à un investisseur recherchant une résidence secondaire pratique et bon investissement locatif car proche des Universités.
Un garage au sous-sol de l'immeuble est possible en sus.
LC: 54.75m² DPE: C Charges/An: 2600euros N° Lots: 300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 54,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Dazur Immobilier
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- 2 Rue Halévy
- 06000 Nice
- 04.92.00.24.90
- 04.92.00.24.90
- Fiche agence
- Site Web
