Vente appartement 4 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32032192

1 190 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 115 m² de surface
  • 10 320,9 € prix / m²

A propos de ce bien

(SOUS OFFRE) Nice Ouest – Fabron - Napoléon III
Vue mer panoramique, art de vivre d’exception
Sur les collines prisées de Fabron, face à l’immensité bleue de la Baie des Anges, se dévoile un lieu rare.
Au cœur d’un domaine privé de 7 hectares, sécurisé et paysager, offrant piscine chauffée, restaurant, tennis, boulodrome et espaces de détente, cet appartement incarne un véritable art de vivre.
En étage élevé, ce 4/5 pièces de 115 m² s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 50 m² où la mer devient votre horizon quotidien. Chaque lever et coucher de soleil y compose un tableau différent.
À l’intérieur, les volumes sont élégants et lumineux. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte prolonge naturellement la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de douche privative et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un dressing, ainsi qu'un wc invités.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces.
Le bien est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Ici, tout est réuni : prestige, sérénité, sécurité et proximité immédiate des commerces et transports.
Plus qu’un appartement.
Un panorama.
Un privilège.
Une signature.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 115,30 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 10
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (136)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix : 1 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 520 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Vogue

    • 28 Boulevard Victor Hugo
    • 06000 Nice

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