A propos de ce bien
Spécial Investisseur : Beau 2 Pièces Lumineux de 40 m² avec parking Nice Pasteur
Localisation : Rue Joseph Gazan, 06000 Nice (Quartier Pasteur)
Idéalement situé rue Joseph Gazan, au cœur d'un secteur dynamique et recherché pour son accessibilité, cet appartement de 2 pièces de 40 m² représente un investissement locatif parfaitement sécurisé. Extrêmement bien entretenu et baigné de lumière, le bien est actuellement occupé par des locataires d'une grande fiabilité.
Les atouts du bien:
Surface : 40 m² bien agencés, offrant de beaux volumes.
Extérieur : Une agréable loggia de 5 m² pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Luminosité : Appartement très lumineux, garantissant un cadre de vie chaleureux au quotidien.
État général : Intérieur très propre et soigné.
Les annexes incluses:
Stationnement : Une place de parking privative, un avantage décisif dans ce quartier. Rangement : Une cave saine venant compléter le lot.
L'environnement (Proche toutes commodités):
À proximité immédiate des transports (Tramway, arrêts de bus).
Accès piéton aux commerces de proximité, supermarchés et services de santé (Hôpital Pasteur).
Environnement pratique, situé à la lisière des collines de Cimiez.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 986 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
