A propos de ce bien
VIEUX NICE – Rue Malonat – en dernier étage – Studio avec mezzanine
Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, d’une salle de douche avec WC ainsi que de rangements.
Le bien est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Les atouts :
✔ Cachet de l’ancien
✔ Rue calme et recherchée
✔ Faibles charges
✔ Configuration optimisée
✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate.
Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande.
Classe énergie : En cours
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CIT - Casa Immo
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- 10 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 06.76.88.99.95
- 06.76.88.99.95
- Fiche agence
- Site Web
