A propos de ce bien
VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine.
Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements.
Le bien est en bon état général et prêt à vivre.
Les + :
✔ Dernier étage
✔ Cachet de l’ancien
✔ Rue calme et prisée
✔ Faibles charges
✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate.
Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.
Classe énergie : En cours
À visiter rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CIT - Casa Immo
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- 10 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 06.76.88.99.95
- 06.76.88.99.95
- Fiche agence
- Site Web
