Vente appartement 1 pièce 06000 - Nice

Réf. : EVR-32165036

NICE – SECTEUR JEAN MÉDECIN – STUDIO AVEC MEZZANINE – AVANT-DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC Nice, ce charmant studio de 38,07 m² de surface au sol se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement se compose :

d'une entrée,

d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

d'une mezzanine donnant accès à un coin nuit avec rangements,

d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son absence totale de vis-à-vis ainsi que sa vue dégagée sur la verdure, offrant calme et luminosité en plein centre-ville.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare.

? Airbnb autorisé
? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 398.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.