A propos de ce bien
Au 2e étage d'une résidence de standing avec gardien, située au 193 Promenade des Anglais, appartement de 41 m² loi Carrez bénéficiant d'une vue mer directe exceptionnelle depuis le séjour et le balcon d'environ 6 m².
Le séjour de 20,8 m², lumineux grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et la mer, créant un espace de vie agréable face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, la salle d'eau, le WC séparé et le dégagement complètent l'agencement.
L'appartement est à moderniser, offrant la possibilité de le moderniser et de l'aménager à votre goût.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice.
Appartement vendu avec locataire en place jusqu'à fin octobre 2026 (congé délivré). Le bien sera libre de toute occupation à cette échéance.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 41,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (73)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 000 €.
Honoraires : 27000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
