A propos de ce bien
Situé au 6e étage d'une résidence avec gardienne et ascenseur, à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ''Magnan'', nous vous présentons un bel appartement au 6ème étage de 3 pièces et 47 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée avec aperçu mer.
L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur.
Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement.
La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente.
L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux.
Une cave complète ce bien
Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services).
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 47,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (103)
- GES : D (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 20000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
