Vente appartement 2 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-32219747

Nice Saint-Roch - 2 pièces avec terrasse plein sud - Fort potentiel

Situé dans le quartier vivant de Saint-Roch, cet appartement de 52 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur.

Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et 10 minutes de la gare de Riquier. Il est à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon donnant sur cour intérieure au calme, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un grand dégagement avec rangements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. La configuration permet notamment d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour et la création d'une seconde chambre pour obtenir un 3 pièces fonctionnel.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Possibilité de louer un garage dans la rue parallèle pour 111€/mois

Le bien est proposé avec un prix tenant compte des travaux à prévoir, et reste ouvert à la discussion en fonction du projet et du profil acquéreur.

Certaines photos présentent une suggestion d'aménagement réalisée virtuellement afin de vous aider à vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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