A propos de ce bien
Angle Clément Roassal / Dabray, dans une copropriété des années 60' en excellent état avec concierge !
Bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une superficie de 80m² et bénéficiant d'une exposition OUEST et NORD.
Ce bien est composé d'une vaste entrée, un séjour de 17m², cuisine indépendante de 7m² (US POSSIBLE), deux chambres (10m² et 20m²), salle de bains avec WC et placards.
Cave.
L'appartement est entièrement à rénover ! Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 012 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 261 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1707euros ~ 2309euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 80,40 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 012 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Taboni
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- 82 Boulevard Gambetta
- 06000 Nice
- 06.88.42.06.39
- 04.92.14.41.35
- Fiche agence
- Site Web
