A propos de ce bien
*Sous Offre*
LE CLAIRVAL – 5 avenue Raymond Féraud
Idéalement situé, ce studio au 1er étage représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis le 29 janvier 2008, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 570 euros (500 euros + 70 euros de charges),
offrant une rentabilité attractive de 5,38 %.
Un produit sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein, mais également adapté aux primo-accédants pour un premier investissement patrimonial.
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,40 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (262)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Gestion Immobilière Tissinie
-
- 21 Boulevard Gambetta
- 06000 Nice
- 06.50.74.87.98
- 04.92.17.46.46
- Fiche agence
- Site Web
