A propos de ce bien
Nice St Roch - Dans résidence de 1972 très bien entretenue - 3 Pièces traversant Sud - Nord composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² environ, d'un cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud et au calme de 7 m², de deux belles chambres exposition Nord, d'une grande salle de bains d'environ 5 m² et d'un toilette indépendant.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m².
Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres.
Idéalement situé sur Saint-Roch: proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Megarama.
Charges annuelles: 2.260 euros (Eaux chaude et froide, chauffage, Gaz cuisine et Fonds ALUR)
Nombre de lots: 368 dont 124 d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 62,70 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (100)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 5.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 222600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 124 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 268 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre-agence-immo.fr Est
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- 21, Rue Roquebillière
- 06300 Nice
- 06.72.95.26.54
- 04.92.12.14.14
- Fiche agence
- Site Web
