A propos de ce bien
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, proche de toutes les commodités, cet appartement atypique au charme fou, mansardé avec poutres apparentes, offre 116 m² au sol et presque 50 m² en loi carrez.
L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée intégrant un îlot central, la chambre principale avec une penderie murale et 2 grands placards, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie, des toilettes séparés avec lave-mains. Deux mezzanines offrent deux chambres mansardées avec lit double.
Il bénéficie de 12 Vélux exposés Sud et Ouest équipés de volets électriques à commande vocale avec vue dégagée sur les toits.
Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements sous pentes.
A voir absolument.
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 116,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 999
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 519 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NP Masséna
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- 10 Rue Masséna
- 06000 Nice
- 04.93.01.50.00
- 04.93.01.50.00
- Fiche agence
- Site Web
