A propos de ce bien
Ouvrez la porte de cet appartement traversant de 114m2 offrant une superbe pièce de vie et 5 chambres. Chaque pièce de l'appartement donne sur une grande terrasse à l'est ou à l'ouest.
Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre au goût du jour et d'optimiser le potentiel.
Cave incluse
Convient également pour un investissement dans le cadre d'une colocation en bail mixte, cash flow assuré (dossier sur demande)
Situé au calme à quelques mètres du boulevard Gorbella
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 114,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 356 € par mois
- DPE : D (223)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUMINA IMMOBILIER
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- 27 Rue Alphonse Karr
- 06000 Nice
- 06.23.79.90.45
- 06.23.79.90.45
- Fiche agence
- Site Web
