Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32345010

299 250 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 31 m² de surface
  • 9 560,7 € prix / m²

A propos de ce bien

Coeur de Nice – 2 pièces avec terrasse au calme absolu ???

Situé 30 rue Hôtel des Postes, dans la résidence Donatello, immeuble de standing avec gardien, ce 2 pièces au 7? étage sur 9, vous séduira par son emplacement central rare et son environnement particulièrement paisible.
En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville, tout en restant au calme absolu.
Adresse recherchée, étage élevé, résidence sécurisée et parfaitement entretenue : un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial au coeur de Nice.
À découvrir rapidement. Opportunité rare dans le secteur ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Anthony BARRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 31,30 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 7
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 191 € par mois
  • DPE : C (128)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 299 250 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 424 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 289 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Concept Patrimoine Immobilier Musiciens

    • 10 Avenue Félix Faure
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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