A propos de ce bien
Loft d'architecte - 179m² Carrez - 291m² de surface au sol
Situé en plein cœur de Nice, quartier Garibaldi, ce bien propose une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel comme professionnel.
Le loft principal offre un beau volume ouvert et une mezzanine, facilement modulable selon les projets avec possibilité d'ajouter 3 chambres à l'existant.
Espaces complémentaires :
- un garage de 36m² avec accès direct muni d'une mezzanine de 18m²
- une cave de 54m²
L'ensemble des espaces est communicant et accessible soit par l'entrée du garage, soit par les parties communes de l'immeuble.
Le bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à deux grandes verrières de toiture ainsi qu'à une porte vitrée pliante côté garage.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet mixte habitation/commercial ou pour un usage résidentiel atypique.
À 2 minutes à pied de la Coulée Verte, à proximité immédiate du MAMAC et de la place Garibaldi.
Commodités
- Appartement
- Surface de 179,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : B (81)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
