A propos de ce bien
Nichée au dernier étage d'une copropriété typique du quartier du Port, cette cabine urbaine de 12,07 m² évoque immédiatement l'esprit d'un bateau amarré à deux pas de la mer.
Ici, chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, comme à bord :
une pièce de vie compacte et fonctionnelle, une kitchenette intégrée, et une salle d'eau avec WC, le tout formant un ensemble cohérent, intime et parfaitement agencé.
Sans ascenseur -- comme on monterait sur le pont -- l'accès se mérite, mais la récompense est là :
le calme, la lumière, et l'authenticité d'un emplacement recherché, rue Rusca, au cœur du Port de Nice.
Bien vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Un bien singulier, à la frontière entre pied-à-terre et cabine de marin, pour investisseurs en quête de caractère et d'emplacement.
8-Lots
Charges annuelles : 199 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390€ et 590€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 12,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (242)
- GES : D (52)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE CEDRE IMMO
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- 4, Rue De L'est
- 68100 MULHOUSE
- 06.58.52.16.76
- 06.13.99.66.02
- Fiche agence
- Site Web
