A propos de ce bien
NICE CARRÉ D'OR - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU CALME ABSOLU
Au cœur du Carré d'Or, entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais, superbe appartement de 28 m² situé au 4e étage d'un immeuble de standing, au calme total sur cour, avec exposition ouest.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un agencement optimisé et des prestations soignées.
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Le vrai luxe : une terrasse au calme absolu
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 4 m², rare en plein centre, idéale pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours dans un environnement totalement paisible.
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Agencement
o Entrée
o Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
o Chambre avec rangements (moins de 9 m²)
o Salle d'eau avec WC
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Prestations
o Climatisation
o Double vitrage
o Rangements
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L'essentiel
o Calme absolu
o Terrasse
o Emplacement premium
o Rénové, aucun travaux
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Parfait pour pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte demande dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Honoraires à la charge du vendeur 4%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1307 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 28,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.58.06.99.07
- Fiche agence
- Site Web
