A propos de ce bien
Un cadre de vie lumineux et paisible
Situé au 2ème étage d'une résidence des années 80 parfaitement entretenue, cet appartement de 50 m² offre une atmosphère douce et ensoleillée.
Son séjour exposé plein sud ouest s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente face à la verdure et au calme du quartier.
Espace intérieur fonctionnel
Cuisine indépendante,
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau avec WC
Climatisation, radiateurs électriques, double vitrage
Résidence & prestations
Piscine pour vos loisirs
Place de parking extérieure sécurisée par portail électrique et digicode
Ambiance calme et verdoyante, parfaite pour une vie paisible à Nice Ouest
Localisation idéale
À deux pas de la Corniche Fleurie, vous profitez d'un emplacement recherché :
5 min des arrêts de tram Méridia et Digue des Français
Commerces à 1,5 km
15 min de la gare
Proximité immédiate des écoles : Fabron, Raoul Dufy, Caucade, Les Magnolias, La Digue II, Les Pervenches
Un bien rare à saisir
Idéal pour primo accédant ou investisseur, cet appartement combine prix attractif (249 900 euros), calme, et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cédrick DUJET 0686851129
[email protected]
www.eracdimmobilier.com
ERA CD MMOBILIER Saint Laurent du Var
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 50,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 372 € par an
- DPE : C (174)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 249 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 350 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CD IMMOBILIER
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- 37 Avenue Du Général Leclerc
- 06700 SAINT LAURENT DU VAR
- 06.86.85.11.29
- 06.86.85.11.29
- Fiche agence
- Site Web
